Vorrei sapere se ho ben capito come pagare le imposte o tasse che dir si voglia sulla cedolare secca:

- la prima, nella misura del 40 per cento, entro il 16 giugno di ciascun anno
ovvero entro il 16 luglio con la maggiorazione dello 0,40 per cento a titolo di interesse
corrispettivo;
- la seconda, nella restante misura del 60 per cento, entro il 30 novembre.

------ANNO 2012------
7 MESI X 600 euro mese = 4200 euro di fitto – su cui si paga il 21%(CEDOLARE SECCA)
Tasse da pagare 4200 x 0.21 = euro 882 (le tasse si pagano sul 95% di 882 euro)
882 x 0.95 = 838 euro (40% entro il 16 giugno – 60% entro il 30 novembre)
838 x 0.40 = 335 entro il 16/6/2012 CODICE TRIBUTO 1840
838 x 0.60 = 503 euro entro il 30/11/2012 CODICE TRIBUTO 1841
Codici tributo per la Cedolare secca da indicare nel modello F24:
• 1840 per la prima rata di acconto;
• 1841 per la seconda o unica rata di acconto;
• 1842 per il saldo.
------ANNO 2013------
12 mesi x 600 = 7200 euro di fitto
Tasse da pagare 7200 x 0.21 = euro 1512
più il 5% del 2012: 882 – (335 + 503)= 44 euro per il SALDO 2012
1512 x 0.95 = 1436.40
1436.40 x 0.40 = 574.56 euro ARROTONDARE a 575 euro
1436.40 x 0.60 = 861.84 ARROTONDARE a 862 euro
Entro il 16/6/2013 si devono pagare (575 + 44) = 619 euro
575 con codice 1840 ?
44 con codice 1842 ?
Entro il 30/11/2013 si devono pagare 862 euro
862 con codice 1841 ?
Codici tributo per la Cedolare secca da indicare nel modello F24:
• 1840 per la prima rata di acconto;
• 1841 per la seconda o unica rata di acconto;
• 1842 per il saldo.
-----ANNO 2014------
(e poi sempre così)
12 mesi x 600 = 7200 euro di fitto
Tasse da pagare 7200 x 0.21 = euro 1512
più il 5% del 2013: 1512 – (575 + 862)= 75 euro per il SALDO 2013
1512 x 0.95 = 1436
1436.40 x 0.40 = 574.56 euro ARROTONDARE a 575 euro
143640 x 0.60 = 861.84 ARROTONDARE a 862 euro
Entro il 16/6/2013 si devono pagare (575 + 75) = 650 euro
575 con codice 1840 ?
75 con codice 1842 ?
Entro il 30/11/2013 si devono pagare 862 euro
862 con codice 1841 ?
Codici tributo per la Cedolare secca da indicare nel modello F24:
• 1840 per la prima rata di acconto;
• 1841 per la seconda o unica rata di acconto;
• 1842 per il saldo.

Inoltre, sul mod. F24 da quanto ho capito,nel rigo RATEAZIONE/regione ecc. dovrei segnare 1 per la prima rata, 2 per la seconda. E per il saldo del restante 5% l'anno successivo cosa si deve scrivere? e poi