Avendo fittato un appartamento (cedolare secca) ad un prezzo veramente ridicolo per la metratura, garage e posizione, vorrei passare al "canone concordato" per cercare di pagare qualcosa in meno di tasse visto che, tra 21%, anticipo 98% ed IMU (oltre 1700 euro) mi restano circa 200 euro al mese.
1)Il contratto va registrato all'agenzia delle entrate o si può fare on line?
2) Si devono pagare i bolli ogni anno?
3) Qual è il risparmio o meglio la tassazione (15% primo anno e 10 % i seguenti)?
4) Una volta optato per tale tipologia (essendo il fitto comunque inferiore a quello che verrebbe fuori dai calcoli del canone concordato) negli anni si può chiedere un aumento almeno fino a quanto verrebbe fuori con i calcoli sul canone concordato?
5) Posso comunque cambiare tipologia di fitto ogni anno o devo aspettare 3 anni (o addirittura 5 anni "3+2")?